万科楼面价9602元补仓嘉兴 滨江、金地同日拿地

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今天,温州的瑞安,嘉兴和湖州各有一块住宅用地,其中嘉兴和瑞安有较高的土地供热。

嘉兴国际商务区321轮商住地招标由万科承担,总价万元,底价9602元/元,溢价率26.8%。国际商业区的最高地价进行了翻新。温州瑞安商住地招标历时6个多小时,最终由金地赢得,总价万元,底价元/人。

此外,滨州太湖度假村的总价格为7.24亿元,滨江每层楼的低价溢价为7208元。

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8月30日租赁部分重点土地的交易状况

万科9602元/邦昌嘉兴国际商务区

嘉兴国际商务区的商住用地面积约为15万平方米,最终由万科以万元的总价赢得。底价为9602元/_,优惠率为26.8%。国际商业区的最高地价更新。

附近有两万公里范围内的万达广场和其他配套设施。 2019年1月,盛鑫嘉兴南湖项目的楼面价格为每平方8207元。

万科嘉兴国际商务区项目位置图(来源:浙江报业媒体房地产研究院“决策环节”)

金地元/Kacang Ryan

温州瑞安商住地位于滨海新区,面积约41,000平方米。最终由金地以万元的总价赢得。楼面价格为每公顷元,溢价率为14.62%。

该场地周围环绕着S2线的世纪大道站,附近设施齐全。 2019年附近的德馨白金楼的楼面价格是8917元/。

金地瑞安滨海新区项目位置图(来源:浙江报业媒体房地产研究所“决策环节”)

滨江低溢价覆盖湖州

湖州太湖度假村占地面积约10万平方米。滨江最终以7.24亿元的总价获胜。底价为7208元/m2,保费率为0.14%。

在该地块的西侧,滨江棕榈十里春晓的交易价格在2010年为9017元/平方米,而在南方,人人福 - 云锦2017年的交易底价为7361元/平方米。

滨江湖州太湖度假村项目位置图(来源:浙宝传媒房地产研究院“决策决策”)

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